Saumur (49400)

Couvreur à Saumur

Toit d'Anjou, l'entreprise de couverture et de zinguerie d'Antoine Faucheux, intervient à Saumur et dans ses communes déléguées depuis Les Garennes sur Loire, à environ 47 km, soit 45 à 50 minutes de route. Réfection en ardoise, recherche de fuite, gouttières et zinguerie, démoussage, isolation, fenêtres de toit : en site patrimonial remarquable, le devis intègre les prescriptions qui s'y appliquent. Le déplacement et le devis sont gratuits : 06 48 00 02 00, du lundi au samedi de 7h à 21h.

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Tuffeau et ardoise : ce que ce couple demande à une toiture

À Saumur, la maison type associe des murs en tuffeau, un calcaire clair et tendre, et une couverture en ardoise. Ce contraste entre la pierre blanche et le toit sombre fait l'identité du Saumurois, mais il a un point faible : le tuffeau est une pierre très poreuse, qui boit l'eau. Tant qu'il reçoit la pluie normalement puis sèche, il tient des siècles. Quand il reçoit en continu l'eau d'une gouttière percée ou d'un solin décollé, sa croûte protectrice de surface, le calcin, se dégrade et la pierre finit par se déliter par plaques.

Sur une maison en tuffeau, une toiture ne se juge donc pas seulement à l'état de ses ardoises. Les points que nous regardons en premier sont ceux où la couverture rencontre la maçonnerie :

Les solins et les raccords contre les murs : un solin fissuré envoie l'eau directement dans la pierre.
Les souches de cheminée, en tuffeau ou en brique, et leurs raccords avec l'ardoise : un point d'entrée d'eau classique sur les toits anciens.
Les rives et les lucarnes en pierre, dont les appuis et les couronnements reçoivent l'eau qui descend de la couverture.
Les gouttières, chéneaux et descentes : un chéneau qui déborde fait ruisseler l'eau le long de la façade, précisément ce que le tuffeau supporte le moins.

À Saumur, la zinguerie compte donc autant que l'ardoise : une couverture neuve avec des gouttières qui débordent sur le tuffeau, c'est un problème traité à moitié.

Refaire une toiture en secteur protégé : ce qui change

Une grande partie de Saumur est classée en site patrimonial remarquable. Le centre historique relève d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur : un secteur sauvegardé créé en 1964 autour du château, de l'ancienne ville close et d'une partie du quartier de Fenêt, étendu en 2000, qui couvre aujourd'hui environ 150 hectares. Un second règlement patrimonial protège notamment les quartiers anciens de Bagneux et de Saint-Hilaire-Saint-Florent, les hameaux de Dampierre et les coteaux. La ville fait en outre partie du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2000.

Les démarches

Refaire une couverture, changer de matériau ou poser une fenêtre de toit modifie l'aspect extérieur de la maison : il faut déposer une déclaration préalable en mairie. En site patrimonial remarquable, ces travaux sont soumis à l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France, qui peut l'assortir de prescriptions. La Ville de Saumur invite les propriétaires à rencontrer l'Architecte des Bâtiments de France et l'architecte conseil de la Ville avant de déposer leur dossier.

Ce que prévoient les règlements, selon les secteurs

une couverture en ardoise naturelle de format traditionnel, en pose classique ; la pose en losange est exclue ;
des fenêtres de toit en nombre limité, de petite dimension, plus hautes que larges et encastrées dans le plan du toit ;
des lucarnes anciennes restaurées à l'identique, et pas de chien-assis ;
des parties en zinc réduites au strict nécessaire, et des descentes d'eaux pluviales verticales, qui suivent le rythme de la façade.

Concrètement, le devis suit ces prescriptions, pas le matériau le moins cher, et le calendrier prévoit le temps d'instruction de la déclaration avant toute commande de matériaux.

Centre ancien, coteaux, communes déléguées : des toitures différentes

Saumur regroupe depuis 1973 la ville historique et quatre anciennes communes, devenues communes déléguées en 2014 : Bagneux, Dampierre-sur-Loire, Saint-Hilaire-Saint-Florent et Saint-Lambert-des-Levées. Le bâti n'y pose pas les mêmes questions.

Le centre historique et les quais

Tuffeau, ardoise, lucarnes en pierre et souches de cheminée. Rues étroites et toitures mitoyennes obligent à préparer l'échafaudage et l'occupation de la voie publique en amont.

Les coteaux et le bâti troglodytique

Sur le coteau, notamment à Dampierre-sur-Loire, des maisons s'adossent au rocher ou se prolongent par des caves creusées dans le tuffeau. Le raccord entre la toiture et la paroi doit recueillir l'eau qui descend du coteau et l'éloigner du mur. Ce coteau relève aussi d'un plan de prévention des risques de mouvements de terrain.

Bagneux et Saint-Hilaire-Saint-Florent

Des quartiers anciens de maisons en tuffeau et ardoise, en partie protégés par le règlement patrimonial, voisinent avec un bâti plus récent. Avant de chiffrer, nous vérifions dans quel secteur se trouve la maison.

Les quartiers pavillonnaires

Hors des secteurs protégés, ce sont les règles du plan local d'urbanisme intercommunal qui s'appliquent. Nous les vérifions avant de chiffrer.

47 km depuis Les Garennes sur Loire : comment nous nous organisons

Notre base est aux Garennes sur Loire, sur la rive sud de la Loire, à une quinzaine de kilomètres au sud-est d'Angers. Autant dire franchement ce que la distance change.

Distance: Environ 47 km par la route
Temps de trajet: 45 à 50 minutes
Déplacement pour devis: Gratuit

Pour un chantier planifié (réfection, démoussage, gouttières, isolation, fenêtre de toit), la distance ne change rien : le chantier est préparé, le matériel reste sur place, et le trajet ne pèse pas dans le devis.
Pour une fuite ou une petite réparation, il faut compter le trajet. Nous vous le disons dès l'appel, avec une idée honnête du moment où nous pouvons passer, plutôt que de vous laisser attendre sans nouvelles.

Nos prestations à Saumur

À Saumur et dans ses communes déléguées, selon le secteur de votre maison :

Réfection de toiture en ardoise ou en tuile, en ardoise naturelle lorsque le secteur protégé l'exige.
Recherche et réparation de fuite : sur une maison en tuffeau, nous suivons aussi le trajet de l'eau le long des solins et des murs, pas seulement l'ardoise manquante.
Gouttières et zinguerie : chéneaux, noues, solins et descentes qui éloignent l'eau des façades en pierre.
Démoussage et traitement hydrofuge, sans nettoyeur haute pression, qui déplace les ardoises et chasse l'eau sous les recouvrements.
Isolation de toiture, combles perdus ou aménagés : dans certains secteurs protégés, l'isolation posée par-dessus la couverture est interdite, ce qui oriente vers une isolation par l'intérieur.
Fenêtres de toit : pose, remplacement et étanchéité, dans les dimensions admises par le règlement patrimonial quand la maison y est soumise.
Charpente : contrôle et remplacement des pièces abîmées.
Toiture neuve pour une construction ou une extension.

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Questions fréquentes

Faire intervenir un couvreur à Saumur

Faut-il l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France pour refaire ma toiture à Saumur ?

Si votre maison se trouve dans le site patrimonial remarquable (secteur sauvegardé du centre, ou périmètre protégé des quartiers anciens et des coteaux), oui. Une réfection ou un changement de couverture passe par une déclaration préalable, soumise à l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. La Ville conseille de le rencontrer, avec l'architecte conseil de la Ville, avant de déposer le dossier. Nous établissons le devis en tenant compte de ces prescriptions.

L'ardoise naturelle est-elle obligatoire à Saumur ?

Dans les secteurs protégés, le règlement demande en règle générale une ardoise naturelle de format traditionnel, en pose classique. L'ardoise artificielle n'y est tolérée que dans des cas limités, par exemple de petites annexes peu visibles. Hors secteur protégé, ce sont les règles du plan local d'urbanisme qui s'appliquent. Nous vérifions le secteur de votre adresse avant de chiffrer.

Vous êtes à 47 km : venez-vous pour une simple fuite à Saumur ?

Oui, mais soyons clairs : pour une fuite ou une petite réparation, il faut compter 45 à 50 minutes de route depuis Les Garennes sur Loire. Nous vous disons au téléphone quand nous pouvons passer, sans promettre ce que nous ne pourrions pas tenir. Pour un chantier planifié, cette distance ne change rien, et le déplacement pour le devis reste gratuit.

Ma maison est adossée au coteau : est-ce un chantier différent ?

Souvent, oui. Quand la toiture s'appuie contre la roche ou un mur de tuffeau, le raccord doit recueillir l'eau qui descend du coteau et l'éloigner de la maçonnerie. Selon l'adresse, la maison peut aussi relever du plan de prévention des risques de mouvements de terrain du coteau saumurois. Nous examinons ces points lors de la visite de devis, qui est gratuite.